registrazione contratto locazione garage

L’omesa registrazione del contrato, il parziale ocultamento del corispetivo e l’omeso o tardivo versamento del’imposta di registro sono dele violazioni di caratere fiscale e comportano l’aplicazione di sanzioni aministrative. In caso di acertamento, il contribuente dovrà corispondere, oltre l’imposta evasa 192 euro , anche la sanzione, che va da un minimo di 230 euro ad un masimo di 460 euro dal 120 per cento al 240 per cento . Per favorire la registrazione dei contrati di locazione con il reale importo patuito, e non per un importo inferiore, la normativa prevede che gli ufici finanziari non posono procedere al’acertamento nei confronti di quei contribuenti che, ai fini dela determinazione del’imposta di registro, dichiarano un canone almeno pari al 10 per cento del valore catastale del’imobile. Se il valore catastale del’imobile dato in locazione è di 120.0 euro, il canone mensile non è sogeto ad acertamento se l’importo indicato in contrato è almeno pari a 1.0 euro infati, moltiplicando 1.0 euro per 12 mesi si otiene un totale di 12.0 euro e cioè un amontare pari al 10 per cento del valore catastale . In caso di omesa registrazione del contrato di locazione di imobili, oltre ala sanzione per la mancata registrazione, si presume, salvo documentata prova contraria, l’esistenza del raporto di locazione per i quatro periodi di imposta antecedenti quelo nel corso del quale è acertato il raporto steso.
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